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「当前，全球新一轮科技革命和产业变革深入发展，新一代信息技术正在引发科技、经济、社会各领域的深刻变革。2022年，国家高新技术企业净增3489家、总数增至1.14万家。在科技创新推动城市发展演进的新阶段，创新街区作为城市策源地，富有创新活力的生态体系助力城市能级跃迁。」

北京双创街控股有限公司是一家源于清华，专注科技成果转化的创新创业服务机构，董事长苗英伟长期聚焦创新创业领域，站在宏大历史进程维度，探索中国城市创新发展的实践逻辑。

2016年，双创街控股成立并践行“科技成果转化、创新企业孵化、创业载体优化”的发展战略。2019 年，双创街率先提出做科技成果转化主题的创新街区，逐步构建完善的科技服务生态。2022 年，抓住机遇打造北京CBD数字经济产业创新高地，让数字经济企业逐水而居提升城市能级。7年来，苗英伟带领双创街落地全国近30个创新创业空间，帮30多项先进技术实现应用转化。

“我们构建了像亚马逊热带雨林一样的创新生态体系，推动更多的创新成果逐步转化落地。”他相信，双创街将营造一个富有创新活力的生态体系，让科学家、创业者、企业家、投资人在这里蓬勃成长。

我们邀请苗英伟分享了双创街多年来的探索实践和智慧。

「人物简介」

「苗英伟，北京双创街控股有限公司董事长。团中央中国青年创业导师、科技部中国火炬创业导师、北京市青联委员、北京市房山区第九届政协委员、民进第十三届全国代表大会代表、民进中央科技医卫专委会委员、民进北京市科技专委会副主任、中国科技体制改革研究会创新创业专委会秘书长、中国生产力促进中心协会双创工作委员会主任、北京黑龙江企业商会常务副会长。」

    打造创新成果策源地，推动城市创新发展

北京双创街控股有限公司是一家源于清华，专注科技成果转化的创新创业服务机构，业务聚焦科技服务、创业投资及资产管理。

公司最早提出创新街区概念，并将一个项目做成一个成熟的产品，帮助科技部主管部门完成创新街区的特征分类和标准制定。

2019年，双创街意识到泛泛鼓励青年人创业不是创新街区完全该有的功能。他认为，对城市区域的创新发展起到核心作用的是街区的科技型企业和先进技术，于是率先提出做科技服务板块，围绕科技成果转化做服务，打造创新成果策源地。

科技创新范畴很大：一类是将资金变成技术，面向国家战略方向解决重大技术攻关难题；一类是将技术变成资金，面向科技成果转化。大学和科研机构有很多通过科研把科学变成技术，技术又实现产业化变成产品的案例，但其对市场化缺乏深刻理解。当时，双创街将大量精力投入到和重点院校的深度合作以实现科技成果产业化。

2019年至今，全国已有近30个创新街区项目，助力30多项研究技术，投资了20多家企业，实现市场转化，包括新材料、高端装备、数字经济等核心领域。

（南阳创业大街）

“在科技成果转化的过程中，有许多有趣案例。”苗英伟谈到。

有一个做激光清洗的项目，是中国激光界泰斗、中国科学院院士姚建铨的研究项目。我们早期引入到威海创客大街并投资了这个项目，经过多领域的尝试，终于为项目找到了蓬勃发展的产业应用——当地轮胎产业发展良好，橡胶注模生产线有清洗模具的刚需，模具用酸洗、金刚砂打磨等传统清洗方式，污染又耗力。激光清洗则非常干净，对基底无损伤，微米级精准控制，效率高且损伤非常小。这项激光清洗应用解决了传统产业升级的难题，提升效率又带动了激光清洗器的生产制造和发展。

（菏泽双创街邀请威海激光与光电子信息技术研究院赴菏泽产业对接，为当地轮胎企业演示激光清洗）

双创街将其总结为 “孵-转-产”三级联动模式：先孵化一家企业，引进一家成果转化研究机构，依托研究机构面向城市产业的发展方向，将助力城市创新发展的科研技术实现产业化。

升级创新生态，让数字经济“逐水而居”

双创街定位为城市创新发展服务商，为城市的创新发展提供解决方案。7年来，他把握时代发展脉搏，跟随城市区域发展求新求变，不断升级创新创业生态。

2022年疫情期间，双创街租下北京朝阳区CBD核心区众秀大厦12000 m²的写字楼，将其定位为数字经济主题孵化器。当时，朝阳区希望将数字经济相关的要素和资源高效衔接，汇集到空间中产生化学反应，引领朝阳区数字经济的创新发展。

“面对宏大构想，我们逐步推进，不断思考怎样才能达成政府需求，又能兼顾企业的发展，不断将产品打磨成型。”苗英伟谈到。

双创街和北京CBD管委会共同成立了“北京CBD数字经济创新中心”， 围绕主产业发展做了系列资源配置，让数字经济型企业逐水而居。仅1年时间，为众秀大厦引入60多家企业，包括两家上市公司、管理规模近400亿的股权基金，实现90%以上入驻率。

（北京CBD数字经济创新中心揭牌仪式）

“这个过程中，我们始终在问一个本质问题——数字经济创新发展到底需要什么要素？

我们从五方面进行配置，第一，重新规划数字经济孵化器空间；第二，数字经济企业的快速发展和资本密不可分，我们引入了关注数字经济领域投资、管理近300亿的头部股权基金；第三，引进了科研院所相关机构帮企业实现技术突破；第四，引进与数字经济相关的服务机构，包括人才、法务、财务和税筹服务等；最后，引入发挥引领作用、为上下游带来一系列衍生合作的头部机构。其中，也有做芯片、软件开发和大数据的小企业，因为我们配置了他们发展所需的资源禀赋，赋予他们逐水而居的价值，并能在投资方面取得回报，所以租金水平就没那么重要了。”

结合这个创新案例，苗英伟认为写字楼的价值在于入驻企业和企业的成果转化，传统资管模式已无法满足。传统产业导入，成长速度没有那么快，附加值也不高，实现几倍几十倍的增长很难。但数字经济、未来产业、新材料新技术企业可以快速拿到融资，快速发展壮大。写字楼中的企业发生改变之后，整栋写字楼甚至区域经济的价值也将整体提升。

数字经济要保持活力，“走出去、引进来”也是很关键的步骤。双创街放眼国际，先后跟欧洲*的技术转移机构——德国史太白（Steinbeis)和俄中创新创业中心签订合作协议，希望利用全球化的创新资源开展合作。同时，公司相继在美国纽约、香港设立办公室，将国际先进技术、成熟技术转移回国内，加速技术要素的市场化配置，吸引全球创新要素汇聚和流动，通过强大的创新引力，推动城市的创新产业发展。

（双创街与俄中创新创业中心签订合作协议）

创业是秉烛夜行，保持清醒，抓住本质

从2016年至今，中国宏观经济和市场环境发生了很大变化，在历史转折点上，苗英伟对于创新创业都在不断思考探索。

“我们也走了不少弯路。在这个过程中，我有几个合作伙伴非常重要：原清华控股董事长徐井宏老师和清控科创总裁、双创街创始人程方。困惑时我们就一起聊聊，我称创业过程如‘秉烛夜行’。和所有创业者一样，我们在黑暗中走路，未来之路看不清，不可预见性极强。尤其疫情后，中国经济会怎样大家在猜测，但他们就像蜡烛和火炬，照亮我们的认知，看清周围环境，避掉陷阱，大胆前行。

（双创街控股战略发展委员会成立，并聘请徐井宏教授为首届委员会主席）

比如创业早期，我们坚决不做小尺度、开放性的孵化空间。这种所谓的开放式，是老外喜欢的，中国人的思维不一定完全适合，事实证明我们的判断是对的，规避了很多坑。”

苗英伟表示，所有事情的商业本质很关键。“我特别喜欢埃隆·马斯克，特斯拉电车没那么复杂，电机电池关系做完以后，一切从最本质的问题出发，从成本如何降到*的角度思考，让进口特斯拉比国产电车还便宜，他做到了，他做了很多最本质的理解。”

很多伪需求不是痛点，要抓本质需求。双创街2016年做空间孵化，提供给创业者具备基本功能、成本*的空间，而不是豪华配置，对于创业者而言活下来比面子更重要。到2019年致力于科技成果转化接触科学家创业者，这个过程中也进行了思维和做事方式的调整。

创业稳步发展是最重要的，流水不争先，争的是滔滔不绝。

反向创新，向需求要市场化的解决方案

这些年，苗英伟发现很多科技创新要素找到规模化的市场并不容易，用传统思维将技术拿到市场，浪费了很多时间和精力。

双创街探索出高效率的反向操作逆向创新模式——先在市场上找需求，需求特别大且行业无法解决时，回到高校去找解决方案，组团队建公司再投入资金生产，这个“天生”的产品就特别具有市场应用场景。

他表示，城市创新发展实际上是产业的创新发展。但是，产业创新发展有一个核心问题，就是传统企业不愿意创新。企业如果没有技术和创新动力，无法形成产业跃迁，无法推动城市区域创新发展。但他们的市场能力很强，怎么帮这些企业做升级转型？

双创街创新整合多方主体的模式——科研院所贡献先进技术，传统企业贡献市场渠道，政府给予政策支持，资本给予资金支持，四方创建新的项目公司，将政府平台公司、科研教授、资方和当地企业都纳入股东体系，通过利益共享实现产业的升级跃迁。

青年创业：有两座很难逾越的大山和一条深谷

创业需要生态多样性，有庞大的动物也有小的微生物。小微企业创新特别重要，可以提升整个城市区域的活力。

“如果一个城市的青年人不创新不创业了，这个城市将没有活力。成千上万个小微企业有可能跑出另外一个百度、阿里、腾讯。”这些年，苗英伟将引导创新创业作为己任，在政协、青联不同渠道呼吁政府和机构帮青年越过创业中的“两山一谷”。

（苗英伟受聘为科技部火炬创业导师聘书）

第一座山，高额的房租成本。哪个城市能解决这个问题，就会有巨大发展。成都、杭州为青年人提供了大量低成本的创业空间，城市发展也具有蓬勃活力。

第二座山，高额的融资成本。青年人创业基本掏光家庭储蓄，融资渠道成本很高、很难，所以良好的营商环境和金融环境，对中小创企业很重要。

一条深谷，低科技含量的创业项目。对于青年人，拿不到先进技术是很难逾越的鸿沟。当网红、卖鲜花、卖奶茶创业同质化严重，很难高质量发展。这是政府或机构亟待解决的问题。

双创街的使命：让中国企业更创新

双创街控股发展了七年，一直践行城市创新发展服务商的定位。对于未来如何稳步发展，扛住历史潮流的冲洗，苗英伟提出公司的价值观，统一团队做事准则。

第一，以终为始。坚持长期主义，把眼光放长远，想一想10年、甚至20年后的最终结果，可能会改变当下的角色或决策。

第二，行胜于言。尽可能多做事情，少说一点，盛名之下其实难副。

第三，求真务实。双创街发展最重要的精髓是“求真”，做任何事之前要洞悉本质规律，把底层逻辑看清楚、摸清楚、想清楚，深刻理解透彻之后再去做，务实心态最重要。

第四，止于至善。奉行产品主义，永远追求没有*，只有更好的准则，不断更新不断进化。

双创街的使命是“让中国企业更创新”。7年来，在做创新创业孵化、创业投资和成果转化过程中，团队深刻感受到中国企业的创新精神并不强，所以一直无法领跑世界。

双创街希望通过10年甚至20年的努力，能够为中国企业创新能力提高做出点滴贡献。

7年来，双创街已服务30多项创新技术，投资20多家科技企业，管理近30个创业载体。到2030年，希望能实现服务100项创新技术、投资100家科技企业，管理100个创业载体的发展愿景。

“这个数字非常简单、接地气，但是做起来很难，我们会一直努力。未来，我相信无论双创街落到哪个城市区域，都会为整个城市带来创新发展的推动力。”苗英伟表示。

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