急售丨民族大学旁（虾皇签了8年）赠送200平丶带16万租金卖
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房屋编码：3355106707168258
安选
临街门面
价格可面议
随时入驻
随时可看
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
更新于2024-05-03
200
万元
1.82万/m²
110m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
洪山关山
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基础信息
总价：
200万元
建筑面积：
110m²
单价：
1.82万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽12m·层高10.5m·进深9m
经营状态：
经营中
物业：
光谷K11购物艺术中心
经营类型：
餐饮美食
地址：
洪山-关山 关山大道355号
客流人群：
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
决定商铺价的因素,一是地段 ,第二是地段,第三还是地段
【好的房子，吸引你的，首先是颜值，惊艳你的，终是价值，留下你的从“不妨一试”到“一路高歌‘’，始于颜值，忠于价值】
【层高】：10.5米
【面宽】：:12米
【售价】：200万
【性质】：纯商业立项/独立
【商铺商家】:（虾皇）品牌租户，统一运营。
【客流情况】：周边19个成熟小区，固定人流50万消费人群，稳定人流。
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房源卖点：
1，地处洪山核心区，成熟地段区域，挨着武汉知名商圈中南民族大学，武汉纺织大学(南湖校区)，武汉保利广场，关山春晓，武汉K11Select等自带人流！
2，铺子位于民族大道雄庄路，人流量有保障，门前公交车站，乘坐地铁上下班出行人群经过的路；
3，业主当时买房比较早，通过开发商内部领导申请到了非常大的折扣力度，现在公司资金周转着急用钱诚意出售；
4，现有租户是品牌租户，选址过程非常谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营没题
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选择商铺有哪些好处
1、不折旧：住宅一般住5－10之后的房子其价值就会有变化。而商铺往往不是这样的，商铺讲究的是地段、人气、价值的体现，所以旧不是问题，地段好有消费人流就行。
2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
由于商铺不容易受市场行情的影响，即使房地产市场不好的时候，商铺也照样有饭吃，因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”，而商
铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所
〖个人介绍〗本人专业从事武汉商业地长6年有余，已为400多位客户选址实现资产自由，如果本房源不满足您的需求，欢迎电话
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⭐其他热门服务区域⭐：
洪山：白沙洲 陈家湾 广埠屯 光谷东 光谷广场 光谷软件园 关山 关西 洪山周边 欢乐谷 街道口 九峰山森林公园 珞狮南路 珞瑜东路 鲁巷
铁机路 新南湖 卓刀泉
武昌：丁字桥 东亭 傅家坡 积玉桥 粮道街 南湖花园 首义路 水果湖 司门口 团结大道 武昌火车站 武昌周边 武泰闸 小东门 徐东 徐家棚 杨
园 中北路 中华路 中南路 紫阳路
硚口：宝丰 崇仁路 汉正街 古田 武胜路 硚口周边 宗关 汉正街
东西湖：常青花园 将军路 金银湖 吴家山
黄陂：汉口北 罗汉寺 盘龙城 横店 黄陂周边 前川 祁家湾 六指店 滠口 天河 武湖
青山：工业大道 和平大道 建设七路 友谊大道 红钢城 建设二路 白玉山 冶金大道 余家头 青山周边
沌口：沌口周边 郭徐岭广场 后官湖大道 江汉大学 金色港湾 体育中心 天鹅湖大道 阳光丽景
江岸：百步亭 二七路 后湖 大智路 江汉路 永清街 江岸周边 台北香港路 竹叶山花桥 建设大道 三阳路 球场街
江汉：北湖 汉口火车站 万松园 王家墩CBD 江汉周边 唐家墩 常青 前进 新华路 杨汊湖 西北湖
汉阳：郭茨口 汉阳周边 七里庙 王家湾 建港 口 鹦鹉 钟家村 五里墩 升官渡 四新 十里铺 琴台大道 五里墩鹦鹉
江夏：藏龙岛 东湖高新 金口 江夏周边 金融港 纸坊 文化大道 庙山 流芳 纸坊 银河湾 郑店 乌龙泉纸坊
蔡甸：蔡甸城区 蔡甸周边 恒大绿洲 新洲 汉南
周边客流
1、位于洪山民族大道商圈。
2、紧邻公交车站，交通便利，带来庞大流动消费群。
此房位于主街道 门前日均人流量在30万 ，周边商业氛围浓厚，四通八达的交通 出行非常便利。
据市调信息分析显示周边3公里范围内：
438个居民区，共计127.13万常住人口
186栋写字楼， 共计30万办公高消费人群
104座酒店，为此区域带来大量流动人口消费
周边常住人口20万 ，全部都是成熟的住宅社区，大多数为年轻的消费群体，步行到公交站地铁站均可直达。
适合行业
《美食店》：火锅，自助餐，小吃快餐，两餐，烧烤烤肉，东北菜，香锅烤鱼，甜点饮品
《居住》：酒店，宾馆，民宿，家装，建材，旺铺出售，厨具餐具，智能家居
《丽人》；美容，美发，养生，足疗，化妆品，养发，服饰，鞋包，
《婚庆》；婚纱摄影，婚介首饰，婚车租赁，两服定
《教育培训》：音乐培训，职业技术，外语培训，运动健身。
《生活服务》：电器维修，电器通讯，汽车修理，汽车美容
《医疗》：药店，诊所，社区门诊，牙科诊所等等各种业态。
服务介绍
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